Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.76 m² à louer - 730 €/mois - Launaguet (31140)

Location Appartement 3 pièces 58.76 m² - 20 CHEMIN D'ENCOURSE Launaguet 31140

LAUNAGUET - Dans résidence sécurisée, au RDC ce bel appartement T3 vous accueille avec une entrée fonctionnelle, une cuisine ouverte sur le séjour menant vers une terrasse agréable et le jardin créant un espace de vie convivial et moderne, idéal pour recevoir famille et amis.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables dont l'une est équipée d'un placard, offrant intimité et tranquillité. Une salle de bains équipée d'une baignoire et un WC séparé vient parfaire ce bien.Le logement bénéficie de deux emplacements de parking extérieur, un avantage considérable pour votre confort quotidien. Ce bien n'attend plus que vous pour y créer votre nouveau chez-vous.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite ou contacter le : 05 32 78 18 24

Réf. 331695543

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
730 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
770.93 € TTC
Dont état des lieux(2)
178.04 € TTC
Dépôt de garantie
665 €
Disponible le
27/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
58.76 m²
Surface habitable
58.76 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 66 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

730 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

20 CHEMIN D'ENCOURSELAUNAGUET  3114058,76 m²

58,76 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

730 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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