Location Appartement 2 pièces 37.5 m² - 25 IMPASSE GUSTAVE FLAUBERT Laval 53000

Quartier Gravier/Avesnières, à deux pas des commerces, au fond d'une impasse très calme et verdoyant appartement T2 duplex et indépendant, comprenant : entrée, W.C., pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse et pelouse, chambre en mezzanine avec salle de bains. Parking extérieur privatif. Libre le 5 Février 2025.

Réf. 331502942

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

480 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

412.94 € TTC

Dont état des lieux

112.62 € TTC

Dépôt de garantie

440 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

13.55 € / mois

Disponible le

05/02/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

37.5 m²

Surface habitable

37.5 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 37.5 m² - 25 IMPASSE GUSTAVE FLAUBERT Laval 53000