Location Appartement 5 pièces 128.3 m² - 10 ALLEE GUINEBRETIERE Laval 53000

Quartier Bootz filature dans résidence de standing, superbe appartement T6 en duplex avec grande terasse plein ouest comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée avec buanderie à la suite, séjour salon avec vue imprenable sur LAVAL et La Mayenne, 4 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, salle de bains, 2 wc. Parking privé et cave. Libre le 20 aout 2025.

Réf. 331569329

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1295 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

95 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

1411.52 € TTC

Dont état des lieux

384.96 € TTC

Dépôt de garantie

1200 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

27.25 € / mois

Disponible le

20/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

128.3 m²

Surface habitable

128.3 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 5 pièces 128.3 m² - 10 ALLEE GUINEBRETIERE Laval 53000