Location Appartement 5 pièces 103.58 m² - 10 RUE FELIX EBOUE Rennes 35200

A proximité des écoles, des commerces, des transports, du parc et de la piscine de Bréquigny, agréable appartement de type 5 fraîchement rénové comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une loggia, un séjour, un salon, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau et un parking aérien avec accès sécurisé. Chauffage, production d'eau chaude et eau froide collectifs. Parfait pour une famille

Réf. 331640280

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1157.39 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

300 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1358.35 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

313.23 € TTC

Dépôt de garantie

857.39 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

22.22 € / mois

Disponible le

30/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1966

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

103.58 m²

Surface habitable

103.58 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2023 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 5 pièces 103.58 m² - 10 RUE FELIX EBOUE Rennes 35200