Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.5 m² à louer - 490 €/mois - Laval (53000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 37.5 m² à louer - 490 €/mois - Laval (53000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 37.5 m² à louer - 490 €/mois - Laval (53000)

Location Appartement 2 pièces 37.5 m² - 25 IMPASSE GUSTAVE FLAUBERT Laval 53000

Quartier Gravier/Avesnières, à deux pas des commerces, au fond d'une impasse calme et verdoyant appartement T2 duplex et indépendant, comprenant : entrée avec placard, W.C., pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse et pelouse, chambre en mezzanine et salle de bains. Parking extérieur privatif. Libre le 26 décembre 2025

Réf. 331605781

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
490 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
412.94 € TTC
Dont état des lieux
112.62 € TTC
Dépôt de garantie
450 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponible le
27/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
37.5 m²
Surface habitable
37.5 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 291 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

490 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

25 IMPASSE GUSTAVE FLAUBERTLAVAL  5300037,5 m²

37,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

490 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

6 rue de Strasbourg

53000 Laval