Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.5 m² à louer - 490 €/mois - Laval (53000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 37.5 m² à louer - 490 €/mois - Laval (53000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 37.5 m² à louer - 490 €/mois - Laval (53000)

Location Appartement 2 pièces 37.5 m² - 25 IMPASSE GUSTAVE FLAUBERT Laval 53000

Quartier Gravier/Avesnières, à deux pas des commerces, au fond d'une impasse très calme et verdoyant appartement T2 duplex et indépendant, comprenant : entrée, W.C., pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse et pelouse, chambre en mezzanine avec salle de bains. Parking extérieur privatif.

Réf. 331605781

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
490 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
412.94 € TTC
Dont état des lieux
112.62 € TTC
Dépôt de garantie
450 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponible le
26/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
37.5 m²
Surface habitable
37.5 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 291 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

490 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

25 IMPASSE GUSTAVE FLAUBERTLAVAL  5300037,5 m²

37,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

490 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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6 rue de Strasbourg

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