Location Studio 23.9 m² - 75 RUE SAINTE CATHERINE Laval 53000

Quartier Ste catherine proche commerces et écoles quartier Férrié dans résidence rénovée extérieurement et sécurisée APPARTEMENT STUDIO en prêt de meubles comprenant pièce principale avec cuisine équipée (plaques et frigo) ouvrant sur balcon, salle de bains avec WC. Emplacement de stationnement privé et couvert. Libre début Juillet 2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331674859

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

410 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

265.29 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

72.42 € TTC

Dépôt de garantie

370 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

07/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1987

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

23.9 m²

Surface habitable

23.9 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 23.9 m² - 75 RUE SAINTE CATHERINE Laval 53000