Location Studio 23.58 m² - 8 RUE DES RUISSEAUX Laval 53000

Rive droite derrière la Mairie et proche de tous les commerçants, au pied de la gare TUL (bus) dans un immeuble rénové, agréable studio lumineux comprenant Pièce principale aérée et lumineuse avec cuisine équipée, salle d'eau et wc, placards. Libre à la location.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331695600

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

385 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

261.74 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

71.45 € TTC

Dépôt de garantie

365 €

Disponible le

09/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2002

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

23.58 m²

Surface habitable

23.58 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 23.58 m² - 8 RUE DES RUISSEAUX Laval 53000