Location Studio 28.31 m² - 35 BALLADE DES COLIBRIS Laval 53000

Quartier Hilard aux Chauminettes, proche de la Mayenne. Dans une résidence calme et verdoyante, studio rez de jardin en prêt de meubles propre et en bon état comprenant : pièce principale avec cuisine équipée, coin nuit semi séparé, salle de bains avec WC. Devant l'appartement avancée privative. Un emplacement de stationnement privatif. Libre à compter du 06/09/2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331704461

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

395 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

314.24 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

85.78 € TTC

Dépôt de garantie

370 €

Disponible le

06/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

28.31 m²

Surface habitable

28.31 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 28.31 m² - 35 BALLADE DES COLIBRIS Laval 53000