Vue n°1 Studio T1 F1 33 m² à louer - 364 €/mois - Laxou (54520)
Vue n°2 Studio T1 F1 33 m² à louer - 364 €/mois - Laxou (54520)Vue n°3 Studio T1 F1 33 m² à louer - 364 €/mois - Laxou (54520)

Location Studio 33 m² - 6 RUE ARISTIDE BRIAND Laxou 54520

PROCHE IUT CHARLEMAGNE Un studio optimal et bien agencé de 33m², idéalement situé sur la paisible Rue Aristide Briand à Laxou. Ce studio est la solution parfaite pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de Laxou et de l'accès facilité à l'effervescence nancéienne. Idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel.A quelques minutes des campus de l'Université de Lorraine et des zones d'activités économiques de l'agglomération.Profitez d'une bonne desserte avec des arrêts de bus à proximité immédiate, vous connectant rapidement au centre-ville de Nancy, à la gare et aux campus universitaires.Venez découvrire ce bel appartement F1 bis, comprenant une pièce principale avec coin cuisine, un coin chambre, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est individuel électriqueDisponible début juin. A visiter dès maintenant !

Réf. 331539472

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
364 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
44 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
363 € TTC
Dont état des lieux
99 € TTC
Dépôt de garantie
320 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
9.55 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1947
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
33 m²
Surface habitable
33 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 292 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

364 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 RUE ARISTIDE BRIANDLAXOU  5452033 m²

33 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

364 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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