Location Studio meublé 31.14 m² - RESIDENCE BERENGERE Le Mans 72000

Votre agence Foncia Le Mans vous propose à la location, en Hyper centre ville, dans résidence sécurisée, à deux pas du tramway et des commerces un T1 meublé comprenant: une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC. Chauffage collectif. Libre le 31/01/2026.

Réf. 331639395

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

550 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

342.54 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

93.42 € TTC

Dépôt de garantie

490 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

01/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.14 m²

Surface habitable

31.14 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 31.14 m² - RESIDENCE BERENGERE Le Mans 72000