Avant-première

Location Studio meublé 25.52 m² - 8 RUE DES POULES Le Mans 72000

Votre agence FONCIA LE MANS vous propose à la location un studio meublé en plein centre ville secteur EPERON/ PLANTAGENET proche des Beaux Arts, comprenant une entrée avec kitchenette aménagée, équipée, une pièce de vie, une salle d'eau, wc.Disponible le 12/09/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331705196

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
401 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
6 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
283.28 € TTC
Dont état des lieux(2)
77.33 € TTC
Dépôt de garantie
395 €
Disponible le
12/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
25.52 m²
Surface habitable
25.52 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 419 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 693 € et 937 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

401 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 RUE DES POULESLE MANS  7200025,52 m²

25,52 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

401 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Le Mans

Adresse

67 avenue Bollee

72000 Le Mans