Vue n°1 Studio meublé T1 F1 23.75 m² à louer - 490 €/mois - Le Mans (72000)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 23.75 m² à louer - 490 €/mois - Le Mans (72000)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 23.75 m² à louer - 490 €/mois - Le Mans (72000)

Location Studio meublé 23.75 m² - Le Mans 72000

Studio meublé avec grand balcon - Idéalement situé face à l'hôpital. Ce studio meublé se trouve au 3ᵉ étage d'une résidence parfaitement positionnée avenue Rubillard. Vous bénéficierez d'un accès immédiat a l'hôpital, aux universités et au tramway, un atout majeur pour les étudiants et professionnels de santé. Le logement se compose d'une entrée avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une pièce de vie modulable vous permettant d'organiser votre espace selon vos besoins. La salle d'eau avec toilettes complète cet ensemble fonctionnel. Le véritable atout de ce bien : son grand balcon sans vis-à-vis offrant un espace extérieur appréciable. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques individuels, vous garantissant une maîtrise totale de votre consommation énergétique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331704686

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
490 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
262.91 € TTC
Dont état des lieux(1)
71.25 € TTC
Dépôt de garantie
920 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
3ème
Surface totale
23.75 m²
Surface habitable
23.75 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

490 € / mois CC

RESIDENCE VERDILE MANS  7200023,75 m²

23,75 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

490 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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67 avenue Bollee

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