Location Appartement 2 pièces 49.2 m² - RESIDENCE LE MARIGNY Le Mans 72000

Votre agence FONCIA LE MANS vous propose à la location, au centre des Maillets, au pied du tramway, dans une résidence de standing avec ascenseur et calme, un appartement 2 pièces offrant : une entrée avec placard, une cuisine ouverte, un séjour, une chambre avec placard, salle de bains avec wc. Logement au dernier étage entièrement mansardé. Garage en sous-sol. Libre le 19/07/2025

Réf. 331559985

Caractéristiques du bien

6^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

595 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

38 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

541.42 € TTC

Dont état des lieux

147.66 € TTC

Dépôt de garantie

557 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

13.55 € / mois

Disponible le

19/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1985

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

49.2 m²

Surface habitable

49.2 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 49.2 m² - RESIDENCE LE MARIGNY Le Mans 72000