Location Appartement 2 pièces 35.76 m² - RESIDENCE MARGAUX Le Mans 72000

Votre agence FONCIA Le Mans vous propose à la locataion un appartement de type 2, proche gare sud, dans une résidence calme et sécurisée, comprenant: entrée, séjour avec kitchenette équipée, chambre, salle de bains avec wc. très bon état.Libre fin janvier 2026.

Réf. 331616401

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

415 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

396.72 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

108.14 € TTC

Dépôt de garantie

390 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

21/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35.76 m²

Surface habitable

35.76 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 35.76 m² - RESIDENCE MARGAUX Le Mans 72000