Location Appartement 2 pièces 45.99 m² - 4 BIS RUE AUVRAY Le Mans 72000

Votre agence FONCIA Le Mans vous propose à la location en centre ville du Mans, à deux pas de l'arrêt de tramway Préfecture et des commerces, un appartement T2. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains. Disponible le 04/07/2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331665040

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

570 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

510.49 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

139.35 € TTC

Dépôt de garantie

540 €

Disponible le

04/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.99 m²

Surface habitable

45.99 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 45.99 m² - 4 BIS RUE AUVRAY Le Mans 72000