Location Appartement 2 pièces 42.08 m² - 8 RUE DE L'ECREVISSE Le Mans 72000

Votre agence FONCIA vous propose à la location, dans un immeuble de caractère au coeur du Vieux Mans, proche commerces et tramway, un agréable appartement de type 2 pièces comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Libre le 11/09/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331687323

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

575 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

59 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

467.09 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

127.5 € TTC

Dépôt de garantie

516 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

12/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.08 m²

Surface habitable

42.08 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 42.08 m² - 8 RUE DE L'ECREVISSE Le Mans 72000