Location Appartement 2 pièces 34.83 m² - 120 AVENUE BOLLEE Le Mans 72000

Votre agence FONCIA Le Mans vous propose à la location, secteur Bollée, dans résidence sécurisée à deux pas des commerces et des bus, un appartement T2 comprenant: une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, coin chambre, une salle de bains. Place de parking privative. Disponible le 22/02/2026

Réf. 331644374

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

500 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

386.61 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

105.53 € TTC

Dépôt de garantie

480 €

Disponible le

22/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

34.83 m²

Surface habitable

34.83 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 34.83 m² - 120 AVENUE BOLLEE Le Mans 72000