Avant-première

Location Appartement 3 pièces 76.5 m² - 10-12 ET 14 RUE GAMBETTA Le Mans 72000

Votre agence FONCIA le Mans, vous propose à la locataion un appartement rue Gambetta proche de tous commerces et des transports en commun, un appartement de type 3, composé d'un sejour, d'une salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC. Libre à partir du 20/05/2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331652584

Caractéristiques du bien

1ER

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
674 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
62 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
849.16 € TTC
Dont état des lieux(2)
231.8 € TTC
Dépôt de garantie
612 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponible le
20/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
76.5 m²
Surface habitable
76.5 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 378 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

674 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

10-12 ET 14 RUE GAMBETTALE MANS  7200076,5 m²

76,5 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

674 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Centre - Val De Loire - Le Mans

Adresse

67 avenue Bollee

72000 Le Mans