Location Appartement 3 pièces 56.75 m² - 2 RUE DE CHATEAUDUN Le Mans 72000

Votre agence FONCIA Le Mans vous propose à la location, secteur Gare Nord, proche commerces transports dans une petite copropriété, un appartement T3. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, une salle d'eau. Libre le 02/07/2026.

Réf. 331663640

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

530 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

5 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

629.92 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

171.95 € TTC

Dépôt de garantie

525 €

Disponible le

02/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

56.75 m²

Surface habitable

56.75 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 56.75 m² - 2 RUE DE CHATEAUDUN Le Mans 72000