Location Appartement 2 pièces 49.35 m² - 20 RUE PAUL LIGNEUL Le Mans 72000

Votre agence FONCIA Le Mans vous propose à la location, proche de la Gare Nord, à deux pas du tramway et des commerces, un agréable appartement type 2 pièces en rez de chaussée, rénové comprenant : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau. Terrasse donnant sur la chambre. Place de parking. Disponible le 14/04/2026.

Réf. 331659469

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

710 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

547.78 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

149.53 € TTC

Dépôt de garantie

670 €

Disponible le

17/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

49.35 m²

Surface habitable

49.35 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 49.35 m² - 20 RUE PAUL LIGNEUL Le Mans 72000