Location Appartement 2 pièces 35.37 m² - 20 RUE PAUL LIGNEUL Le Mans 72000

Votre agence FONCIA Le Mans vous propose à la location, secteur Gare Nord, à proximité du tramway et des commerces, dans petite copropriété calme sécurisée, un appartement de type 2 pièces comprenant : une entrée, un salon avec coin cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau, wc. Disponible le 22/08/2026. Faire vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331679354

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

622 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

37 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

392.61 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

107.17 € TTC

Dépôt de garantie

585 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

22/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35.37 m²

Surface habitable

35.37 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 35.37 m² - 20 RUE PAUL LIGNEUL Le Mans 72000