Location Appartement 2 pièces 40.37 m² - 20 RUE PAUL LIGNEUL Le Mans 72000

Votre agence FONCIA Le Mans vous propopse à la location un appaertement T2 dans une petite copropriété. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau. Appatement a deux pas de la gare et des commerces. Possiblité d'une place de parking privative pour 60ᵉuros en plus. Disponible le 19/06/2026.

Réf. 331660956

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

613 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

43 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

448.11 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

122.32 € TTC

Dépôt de garantie

570 €

Disponible le

19/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

40.37 m²

Surface habitable

40.37 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 40.37 m² - 20 RUE PAUL LIGNEUL Le Mans 72000