Location Appartement 2 pièces 40.52 m² - RESIDENCE LA CITADELLE Le Mans 72000

Votre agence FONCIA LE MANS vous propose à la location secteur jardin des plantes, proche commerces et bus, dans une résidence de 2017 aux normes bbc, un appartement de type 2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et balcon, chambre avec placard, sde, wc et, place de parking.Libre au 19/08/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331677208

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

545 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

32 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

449.78 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

122.78 € TTC

Dépôt de garantie

513 €

Disponible le

19/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.52 m²

Surface habitable

40.52 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 40.52 m² - RESIDENCE LA CITADELLE Le Mans 72000