Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.4 m² à louer - 504 €/mois - Le Passage (47520)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.4 m² à louer - 504 €/mois - Le Passage (47520)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.4 m² à louer - 504 €/mois - Le Passage (47520)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.4 m² - 7 TER RUE PAUL BEME Le Passage 47520

Dans un secteur tout proche d'Agen, dans une résidence récente, un bel appartement lumineux avec balcon, parking. Piscine collective. Appartement T2 comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains,et un wc.

Réf. 331606071

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
504 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
44 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
454.96 € TTC
Dont état des lieux
124.08 € TTC
Dépôt de garantie
460 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
10/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
3
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
41.4 m²
Surface habitable
41.4 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 202 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

504 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 TER RUE PAUL BEMELE PASSAGE  4752041,4 m²

41,4 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

504 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Rives de Garonne - Agen Leclerc

Adresse

968 avenue du General Leclerc

47000 Agen