



T5+ Duplex Neuf de 101 m² avec Clim et Parking - 3ème étage🏠 PrésentationMagnifique appartement en duplex de 5 + pièces de 101 m² dans une résidence neuve, situé au 3ème étage avec climatisation réversible.📐 Composition du bienAu 3ème étage :EntréeSéjour lumineux avec cuisine ouverte équipéeEscalier privatif donnant accès aux combles .Au rez de chaussée : Chambre 1 avec placard et salle de bains attenanteChambre 2 avec placard et salle d'eau attenanteBalconRangements avec placardsAux combles :Deux Chambres avec placardsUne Pièce supplémentaire modulable (bureau, chambre d'appoint, dressing, salle de jeux...)Annexes :Place de parking✨ Points forts✅ Immeuble neuf - prestations haut de gamme✅ Climatisation réversible pour un confort optimal✅ Parking inclus✅ Configuration duplex pour plus d'intimité✅ 2 chambre + 1 pièce modulable✅ 2 chambres avec salles d'eau privatives✅ Cuisine ouverte sur séjour, espace convivial✅ Espace aux combles optimisé et polyvalent✅ Balcon✅ Nombreux rangements📋 CandidaturePour postuler, déposez votre dossier sur foncia.com
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331678322
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
2 100 € / mois CC
178 AVENUE DU MARECHAL JOFFRELe Perreux-sur-Marne 94170101,98 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
2 100 €
Ma capacité financière : :
0 %
Agence Immobilière
Foncia Marne La Vallée - Pontault
Adresse
145 avenue de la Republique
77340 Pontault-Combault