Location Studio meublé 28.26 m² - LES ALLEES DE NICE Le Pont De Claix 38800

Le PONT DE CLAIX, allée Romain Rolland dans la copropriété Les Allées de Nice, nous proposons un charmand Studio MEUBLE, fonctionnel, moderne et entièrement équipé et rénové dans un immeuble sécurisé.Il est composé d'un hall d'entrée bénéficiant de rangement, d'une cuisine meublée et équipée en électroménagers ouverte sur la pièce de vie joliement aménagé avec son coin nuit, d'un grand balcon, d'une salle de douches entièrement carrelée avec sa douche à l'italienne, meuble vasque et WC.Vous disposez d'une cave et d'une place de parking privé.Chauffage individuel au gaz, eau froide individuelle.Transport : Vous êtes à 2 pas de l'arrêt de Bus C2

Réf. 331635622

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

466.9 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

16 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

367.38 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

84.78 € TTC

Dépôt de garantie

450.9 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

11/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

28.26 m²

Surface habitable

28.26 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 28.26 m² - LES ALLEES DE NICE Le Pont De Claix 38800