Location Appartement 3 pièces 57.61 m² - 19/21 RUE DES LAURIERS Saint Jean De Monts 85160

FONCIA VENDÉE vous propose à la location un bel appartement de type 3 idéalement situé proche du centre-ville, offrant praticité et accessibilité au quotidien. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement fonctionnel et lumineux se compose d'un séjour convivial avec cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de commodité.Véritable atout de ce bien, vous profiterez d'une terrasse agréable donnant sur un jardin clos, idéal pour les moments de détente en extérieur en toute intimité. Une place de stationnement est également incluse pour votre confort.Cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable, avec son emplacement proche du centre-ville, son jardin privatif clos et son stationnement dédié.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez FONCIA VENDÉE.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331688298

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

693 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

33 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

755.84 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

174.56 € TTC

Dépôt de garantie

660 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

14/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

57.61 m²

Surface habitable

57.61 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 57.61 m² - 19/21 RUE DES LAURIERS Saint Jean De Monts 85160