Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 30 m² à louer - 895 €/mois - Le Raincy (93340)
Vue n°2 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 30 m² à louer - 895 €/mois - Le Raincy (93340)Vue n°3 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 30 m² à louer - 895 €/mois - Le Raincy (93340)

Location Appartement meublé 2 pièces 30 m² - 3 Allée du Jardin Anglais et de Finchley Le Raincy 93340

Dans un cadre paisible et résidentiel, proche des commerces et de la gare RER E, cet appartement traversant de 2 pièces meublée d?une surface de 30 m², ce bien se distingue par son agencement fonctionnel. L?entrée s?ouvre sur une pièce à vivre lumineuse, dotée d?un accès à une première terrasse idéale pour profiter de moments en extérieur. Le coin nuit, ingénieusement aménagé, dispose d?un lit transformable en bureau pour optimiser l?espace. La cuisine séparée, parfaitement équipée, permet de préparer vos repas dans un environnement convivial et pratique. Une salle d?eau moderne avec WC vient compléter cet ensemble. Une seconde terrasse, accessible depuis la cuisine, offre un espace extérieur supplémentaire, parfait pour se détendre. Le chauffage et l?eau sont à votre charge, avec des installations électriques individuelles pour une gestion maîtrisée. Ce logement, prêt à accueillir ses nouveaux occupants, est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d?un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Réf. 331514163

Caractéristiques du bien

RDJ

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
895 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
450 € TTC
Dont état des lieux
90 € TTC
Dépôt de garantie
850 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.12 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990

Caractéristiques du bien

Etage
RDJ
Surface totale
30 m²
Surface habitable
30 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 435 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

895 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 Allée du Jardin Anglais et de FinchleyLE RAINCY  9334030 m²

30 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

895 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Agexia 2

Adresse

17 avenue de la Resistance

93340 Le Raincy