Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 38.2 m² à louer - 710 €/mois - Leguevin (31490)
Vue n°2 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 38.2 m² à louer - 710 €/mois - Leguevin (31490)Vue n°3 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 38.2 m² à louer - 710 €/mois - Leguevin (31490)

Location Appartement meublé 2 pièces 38.2 m² - 1/3 RUE DES TROUBADOURS BAT F ET G Leguevin 31490

A LOUER - LEGUEVIN - Ce T2 de 38M2 meublé, au 2ᵉ étage, présente de nombreux atouts très recherchés : Un environnement calme et arboré, une piscine sécurisée, une résidence parfaitement entretenue, un supermarché et une crèche à moins de 100 mètres, un centre-ville à 5MN aux portes du Gers?et, bien entendu un meublé excellemment agencé et équipé, conjugué à un balcon -terrasse de 10M2 donnant sur le parc et la piscine.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée avec plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle et four. Le séjour dispose d'un canapé, d'une table basse et de meubles de rangement.La chambre comprend un lit avec matelas et necessaire nuit, ainsi que des espaces de rangement. La salle de bains dotée d'une baignoire est équipée d'une machine à laver et les toilettes sont indépendants.Une place de parking en sous sol, un local vélos, viennent compléter ce bien, avec un appartment raccordé à la fibre.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et fonctionnent à l'électricité.Ce bien rare est disponible immédiatement.

Réf. 331561331

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
710 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
496.6 € TTC
Dont état des lieux
114.6 € TTC
Dépôt de garantie
1200 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.86 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
38.2 m²
Surface habitable
38.2 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

710 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1/3 RUE DES TROUBADOURS BAT F ET GLEGUEVIN  3149038,2 m²

38,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

710 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse Métropole Extérieurs

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse