Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 92 m² à louer - 1418 €/mois - Les Pavillons Sous Bois (93320)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 92 m² - 7 AVENUE GEORGES POMPIDOU Les Pavillons Sous Bois 93320

PAS DE FRAIS D'AGENCE. Nous vous proposons à la location un magnifique appartement de 4 pièces, d?une superficie de 92m², situé au 2ᵉ étage d?un immeuble récent (2021) avec ascenseur. Ce bien moderne et lumineux, parfaitement agencé, offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Dès l?entrée, vous serez séduit par un hall spacieux équipé de deux WC séparés. Le séjour, vaste et convivial, s?ouvre sur un balcon idéal pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement séparée, donne également sur un second balcon, vous permettant de profiter d?une double exposition. La suite parentale dispose d?un grand placard intégré ainsi que d?une salle d?eau privative pour votre confort. Un dégagement dessert deux autres chambres, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu?une salle de bains avec deux vasques, parfaite pour une vie familiale harmonieuse. L?appartement bénéficie également d?une place de parking privative en sous-sol, pour une tranquillité d?esprit au quotidien. Le tout est situé dans un quartier paisible, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les charges d'eau sont externalisées. Logement soumis à conditions.

Réf. 331551425

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
1418 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
180 € / mois
Dépôt de garantie
1238 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
92 m²
Surface habitable
92 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 55 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 322 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 418 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 AVENUE GEORGES POMPIDOULES PAVILLONS SOUS BOIS  9332092 m²

92 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 418 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Agexia 2

Adresse

17 avenue de la Resistance

93340 Le Raincy