Vue n°1 Local commercial 3 pièces T3 F3 à louer - Lherm (31600)
Avant-première

Location Local commercial 3 pièces 80 m² - 9 AVENUE DE GASCOGNE Lherm 31600

Local professionnel dans un groupement médical situé proche commerce et centre ville, au 1ᵉʳ étage avec ascenseur au normes handicapées, climatisation reversible.parking clientèle.

Réf. 331395948

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
PROFESSIONNAL100
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
940 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
880 € TTC
Dont état des lieux
240 € TTC
Dépôt de garantie
900 €
Disponible le
24/01/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
80 m²
Surface habitable
80 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 134 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 544 € et 544 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

940 € / mois CC

9 AVENUE DE GASCOGNELHERM  3160080 m²

80 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

940 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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