Location Appartement 2 pièces 48.3 m² - 30 RUE DU GUET Lille 59000

Vieux Lille, secteur très prisé, proche de l'Avenue du Peuple Belge, à deux pas de la citadelle, tous commerces et aux axes routiers. T2 dans un quartier résidentiel comprenant : Entrée, séjour avec balcon, cuisine séparée, chambre, salle de bains, wc séparé.

Réf. 331516842

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

748.09 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

627.38 € TTC

Dont état des lieux

144.78 € TTC

Dépôt de garantie

683.09 €

Disponible le

17/01/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

806.61 € / mois

Loyer de base

683.09 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

48.3 m²

Surface habitable

48.3 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 48.3 m² - 30 RUE DU GUET Lille 59000