Location Appartement 2 pièces 84.76 m² - 209 RUE D'ARRAS Lille 59000

quartier lille moulins - proche centre au sein d'une réisdence sécurisée joli appartement atypique comprenant une grande pièce de vie, cuisine, deux mezzanines ( espace nuit et bureau) salle de bains. un balcon et parking.

Réf. 331630005

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

900.69 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1101.88 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

254.28 € TTC

Dépôt de garantie

825.69 €

Disponible le

27/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1423.968 € / mois

Loyer de base

825.69 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

84.76 m²

Surface habitable

84.76 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 84.76 m² - 209 RUE D'ARRAS Lille 59000