Location Appartement 3 pièces 83.27 m² - 1A/5/7 RUE DE LA DIGUE Lille 59800

dans résidence sécurisée, PROCHE UNIVERSITE CATHOLIQUE, nous vous proposons ce grand t3 comprenant entrée avec placards, séjour, cuisine avec cellier, 2 chambres dont 1 avec terrasse, salle de bains et loggia. cave et box inclus. IDEAL POUR COLOCATION ETUDIANTS !

Réf. 331633185

Caractéristiques du bien

6^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1136.28 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

110 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1082.52 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

249.82 € TTC

Dépôt de garantie

1026.28 €

Disponible le

23/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

101234.67 € / mois

Loyer de base

1026.28 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

83.27 m²

Surface habitable

83.27 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 83.27 m² - 1A/5/7 RUE DE LA DIGUE Lille 59800