Location Appartement 3 pièces 62.67 m² - 10 RUE ST GENOIS Lille 59000

HYPER CENTRE, à 200 mètres de la gare LILLE FLANDRES. ÉGLISE SAINT-MAURICE DE LILLE. TYPE 3 DE 62.67 M². Il se compose d une entrée avec placard, une cuisine ouverte (évier, plaque de cuisson et meubles), un séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtre (double vitrage pvc), une salle d eau avec douche et wc, un palier desservant les deux chambres. Cachet préservé : parquet massif, belle hauteur de plafond et anciennes cheminées. Chauffage et eau chaude : GAZ INDIVIDUEL. DPE D.

Réf. 331660556

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

935 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

822.23 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

189.89 € TTC

Dépôt de garantie

900 €

Disponible le

19/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base

900 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

62.67 m²

Surface habitable

62.67 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 62.67 m² - 10 RUE ST GENOIS Lille 59000