Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 91.44 m² à louer - 1735 €/mois - Lille (59000)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 91.44 m² - 2-4-6 QUAI DES CHEVILLARDS Lille 59000

Dans un secteur recherché et réputé de Lille : QUAI DES CHEVILLARDS, Vieux-Lille. Type 4 de 91 m² entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée avec placard (cumulus plat neuf), wc séparés, un séjour lumineux avec sa cuisine moderne toute équipée (Lave-vaisselle, évier, hotte, four, plaque de cuisson, réfrigérateur avec congélateur), un espace nuit séparé offrant : 3 belles chambres avec chacune leur dressing aménagé, une salle de bain baignoire avec double vasque, une buanderie avec branchement lave-linge et une salle d'eau avec douche. Annexes : 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. PARFAIT ETAT.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331690725

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1735 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1199.69 € TTC
Dont état des lieux(2)
277.06 € TTC
Dépôt de garantie
1635 €
Disponible le
25/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1362.456 € / mois
Loyer de base
1362.46 € / mois
Complément de loyer
272.54 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
91.44 m²
Surface habitable
91.44 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 196 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1345 € et 1819 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 735 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2-4-6 QUAI DES CHEVILLARDSLILLE  5900091,44 m²

91,44 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 735 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Hauts de France - Lille Saint André

Adresse

1 rue Philippe Noiret

59350 Saint-André-lez-Lille