Location Appartement 2 pièces 49.45 m² - 48 RUE DU GUET Lille 59000

DANS UN QUARTIER RECENT ET AGREABLE UNE RESIDENCE DE STANDING AVEC GARDIEN APPARTEMENT EXPO OUEST BALCON ET PARKING Hall,rangements, sejour sur balcon, cuis ine séparée,chambre, sdb , wc.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331710864

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

739.67 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

648.78 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

149.83 € TTC

Dépôt de garantie

674.67 €

Disponible le

03/10/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

702.19 € / mois

Loyer de base

674.67 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

49.45 m²

Surface habitable

49.45 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 49.45 m² - 48 RUE DU GUET Lille 59000