Location Appartement meublé 3 pièces 52 m² - 31/35 SQUARE DE PICARDIE Limoges 87100

Proche du parc du Val de l'Aurence II, Louyat, dans une résidence calme, nous vous proposons cet appartement de type 3 meublé ayant bénéficié d'une rénovation complète composé d'une entrée avec placard aménagé, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une première chambre avec placard et bureau, suivi d'une salle d'eau avec meuble de salle de bain neuf, un wc séparé, et une seconde chambre également aménagée avec placard et bureau. De plus un garage en sous-sol complète ce bien ainsi que deux caves. Le chauffage est compris dans les charges, les radiateurs sont équipés de répartiteurs et tête thermostatique connéctées.Accès A20 à proximité. Contactez nous sans plus attendre!

Réf. 331635479

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

650 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

66 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

572 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

156 € TTC

Dépôt de garantie

584 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

12/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

52 m²

Surface habitable

52 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1174 € et 1588 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 3 pièces 52 m² - 31/35 SQUARE DE PICARDIE Limoges 87100