Location Appartement meublé 3 pièces 69.95 m² - 32 BOULEVARD GORDON BENETT Clermont-ferrand 63000

PROCHE MONTJUZETNous vous proposons un très bel appartement de type 3 meublé d'environ 70m2 au deuxi^ème étage sans ascenseur avec une vue dégagée. Refait à neuf, le logement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée donnant un accès sur balcon, un séjour avec un accès loggia, deux chambres avec dressings, une salle d'eau, une buanderie, un wc indépendant.En complément : Une cave et un garage fermé privé.Mode de chauffage et eau chaude par chaudiere individuelle gaz.Pour plus de flexibilité, le dépôt de garantie et les honoraires de location peuvent être réglés en 3 fois sans frais. *voir conditions en agence*

Réf. 331612542

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

835 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

85 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

769.46 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

209.86 € TTC

Dépôt de garantie

1500 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1963

Nombre d'étages

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

69.95 m²

Surface habitable

69.95 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 3 pièces 69.95 m² - 32 BOULEVARD GORDON BENETT Clermont-ferrand 63000