Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 92.7 m² à louer - 930 €/mois - Limoges (87000)
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Location Appartement 4 pièces 92.7 m² - 4/8 LAZARE CARNOT Limoges 87000

Découvrez ce vaste appartement entièrement rénové situé au 3ᵉ étage d'une résidence de standing dans le secteur prisé d'Ernest Ruben. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour double prolongé par un balcon, offrant un cadre de vie agréable et spacieux pour vos moments de détente.La distribution comprend une entrée accueillante, deux chambres confortables, et de nombreux rangements grâce aux placards intégrés. La cuisine, parfaitement aménagée, est équipée avec tous les électroménagers nécessaires : hotte, plaque de cuisson, four, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à laver. La salle de bains et les WC séparés complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel électrique pour une gestion optimale de vos consommations.Un garage privatif et une cave viennent enrichir ce bien, vous offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331563591

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
930 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1019.26 € TTC
Dont état des lieux
277.98 € TTC
Dépôt de garantie
850 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
92.7 m²
Surface habitable
92.7 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Evier de cuisine
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

930 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4/8 LAZARE CARNOTLIMOGES  8700092,7 m²

92,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

930 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

35 boulevard Carnot

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