Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 89.6 m² à louer - 950 €/mois - Limoges (87000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 89.6 m² à louer - 950 €/mois - Limoges (87000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 89.6 m² à louer - 950 €/mois - Limoges (87000)

Location Appartement 4 pièces 89.6 m² - 4-6 AVENUE DES BENEDICTINS Limoges 87000

Dans une résidence calme, sécurisée, bien entretenue avec espace vert, à proximité immédiate du centre-ville, venez vite découvrir ce vaste appartement offrant des préstations de qualités et une décoration soignée avec une vue dégagée. Appartement comprenant une entrée donnant sur salon séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée d'un four, un lave-vaisselle, un lave-linge, un réfrigéateur encastré donnant sur un balcon, un dégagement avec placards, trois chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé, de plus un cellier indépendant complète le bien et vous n'aurez aucune difficultée à vous stationner puisque un box en sous-sol complète ce bien. Accès A20 à 2 minutes. Chauffage compris dans les charges.Contactez nous pour organiser une visite de ce bien.

Réf. 331579224

Caractéristiques du bien

7ème

indéfini

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
950 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
215 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
900 € TTC
Dont état des lieux
268.8 € TTC
Dépôt de garantie
735 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponible le
15/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
7
Surface totale
89.6 m²
Surface habitable
89.6 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 138 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1082 € et 1464 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

950 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4-6 AVENUE DES BENEDICTINSLIMOGES  8700089,6 m²

89,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

950 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Val de Vienne

Adresse

35 boulevard Carnot

87000 Limoges