Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.4 m² à louer - 563 €/mois - Limoges (87000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.4 m² à louer - 563 €/mois - Limoges (87000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.4 m² à louer - 563 €/mois - Limoges (87000)

Location Appartement 2 pièces 46.4 m² - 79/81/83 RUE LOUIS CASIMIR RAN Limoges 87000

Charmant T2 avec parking et cave.Découvrez ce bel appartement de type 2 situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace de rangement intégré grâce à un placard fonctionnel qui optimise l'espace de vie.Le logement se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'un séjour lumineux. La salle de bains et les WC séparés offrent tout le confort nécessaire au quotidien. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude.Ce bien s'accompagne de précieux atouts : un emplacement de parking privé ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331608954

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
563 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
145 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
510.74 € TTC
Dont état des lieux
139.3 € TTC
Dépôt de garantie
418 €
Disponible le
24/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
46.4 m²
Surface habitable
46.4 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 218 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

563 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

79/81/83 RUE LOUIS CASIMIR RANLIMOGES  8700046,4 m²

46,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

563 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Vienne

Adresse

35 boulevard Carnot

87000 Limoges