Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 52.5 m² à louer - 554.94 €/mois - Limoges (87000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 52.5 m² à louer - 554.94 €/mois - Limoges (87000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 52.5 m² à louer - 554.94 €/mois - Limoges (87000)

Location Appartement 2 pièces 52.5 m² - 21 RUE W ROUSSEAU Limoges 87000

Élégant T2 avec stationnement souterrain.Cet appartement de type 2 vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces bien pensés. L'entrée dessert harmonieusement toutes les pièces de vie, offrant une circulation fluide dans ce logement parfaitement agencé.Le séjour accueillant s'ouvre sur un espace de vie convivial, tandis que la chambre garantit un véritable havre de paix. La cuisine séparée permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Côté confort, vous profiterez d'une salle de bains complète, de WC indépendants et de placards intégrés qui optimisent l'espace de rangement.Un atout majeur de ce bien : son parking souterrain privatif qui vous assure une place de stationnement sécurisée en toutes circonstances. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331604299

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
554.94 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
576.96 € TTC
Dont état des lieux
157.36 € TTC
Dépôt de garantie
479.94 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
05/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
52.5 m²
Surface habitable
52.5 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 352 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

554,94 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

21 RUE W ROUSSEAULIMOGES  8700052,5 m²

52,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

554,94 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Vienne

Adresse

35 boulevard Carnot

87000 Limoges