Location Studio 31.8 m² - 79 RUE DE SAINT GENCE Limoges 87100

Charmant T1 avec parking et cave - Idéal premier achat ou investissement !Ce bel appartement de type 1 situé au 2ᵉ étage vous offre un agencement fonctionnel et bien pensé. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un séjour agréable et d'une cuisine équipée prête à l'emploi.La partie nuit comprend une salle de bains pratique et des WC indépendants pour plus de confort. Cet appartement bénéficie également de deux atouts majeurs : une cave pour optimiser votre rangement et une précieuse place de parking privative qui facilitera votre quotidien. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331613664

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

399 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

112 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

350.14 € TTC

Dont état des lieux

95.5 € TTC

Dépôt de garantie

287 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1971

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.8 m²

Surface habitable

31.8 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 422 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 31.8 m² - 79 RUE DE SAINT GENCE Limoges 87100