Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35.16 m² à louer - 527 €/mois - Limoges (87000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 35.16 m² à louer - 527 €/mois - Limoges (87000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 35.16 m² à louer - 527 €/mois - Limoges (87000)

Location Appartement 2 pièces 35.16 m² - 1 RUE J.P. TIMBAUD Limoges 87000

Élégant appartement dans secteur classé près de l'Hôtel de VilleNiché dans un environnement arboré privilégié, cet appartement de charme vous séduira par son emplacement prestigieux dans un secteur classé à proximité de l'Hôtel de Ville. Le bien bénéficie d'un confort optimal grâce à son double vitrage et dispose d'une place de parking, atout rare dans ce quartier recherché.L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une chambre paisible et d'une cuisine entièrement équipée. Une salle de bains et des WC séparés complètent harmonieusement ce bien aux prestations soignées.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331614179

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
527 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
386.76 € TTC
Dont état des lieux(2)
105.48 € TTC
Dépôt de garantie
482 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
35.16 m²
Surface habitable
35.16 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

527 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE J.P. TIMBAUDLIMOGES  8700035,16 m²

35,16 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

527 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Vienne

Adresse

35 boulevard Carnot

87000 Limoges