Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.85 m² à louer - 555 €/mois - Limoges (87000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.85 m² à louer - 555 €/mois - Limoges (87000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.85 m² à louer - 555 €/mois - Limoges (87000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 45.85 m² - 8 RUE DU MAUPAS Limoges 87000

Charmant T2 avec Parking Souterrain - Idéal Premier Achat ou InvestissementDécouvrez ce bel appartement de type 2 situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel qui dessert harmonieusement chaque pièce.La cuisine aménagée offre tout l'équipement nécessaire pour vos préparations culinaires, tandis que le séjour constitue un espace de vie convivial. La chambre séparée garantit un espace nuit paisible. Une salle de bains avec WC complète ce bien aux proportions idéales.Avantage considérable : une place de parking en sous-sol est incluse, vous épargnant la contrainte du stationnement urbain. Ce bien représente une opportunité à saisir rapidement !N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331614970

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
555 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
504.36 € TTC
Dont état des lieux(2)
137.56 € TTC
Dépôt de garantie
490 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
45.85 m²
Surface habitable
45.85 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

555 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 RUE DU MAUPASLIMOGES  8700045,85 m²

45,85 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

555 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Vienne

Adresse

35 boulevard Carnot

87000 Limoges