Location Appartement 2 pièces 42.41 m² - 1 AVENUE GARIBALDI Limoges 87000

Idéalement situé proche de la place Jourdan et de la place de la République, ce magnifique T2 lumineux en parfait état. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de toilettes séparées.L'immeuble, entièrement restauré et sécurisé, vous garantit tranquillité et confort au quotidien. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331642396

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

478 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

94 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

470.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

128.25 € TTC

Dépôt de garantie

384 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

09/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.41 m²

Surface habitable

42.41 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 42.41 m² - 1 AVENUE GARIBALDI Limoges 87000