Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.5 m² à louer - 540 €/mois - Limoges (87000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39.5 m² à louer - 540 €/mois - Limoges (87000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39.5 m² à louer - 540 €/mois - Limoges (87000)

Location Appartement 2 pièces 39.5 m² - 9 RUE DELESCLUZE Limoges 87000

Duplex T2 Rénové au Cœur du Centre-VilleNiché au 4ᵉ étage d'un immeuble entièrement rénové, ce charmant T2 en duplex vous offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de la mairie. Profitez d'une première location dans un espace parfaitement agencé et meublé avec soin.L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète ce niveau. À l'étage, découvrez une agréable chambre qui apporte caractère et intimité à ce bien.Le confort est assuré par un système de chauffage et d'eau chaude individuels électriques, d'une climatisation vous permettant une gestion personnalisée de votre consommation énergétique.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331648971

Caractéristiques du bien

4EME

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
540 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
438.46 € TTC
Dont état des lieux(2)
119.69 € TTC
Dépôt de garantie
500 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026

Caractéristiques du bien

Etage
4EME
Surface totale
39.5 m²
Surface habitable
39.5 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 137 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

540 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 RUE DELESCLUZELIMOGES  8700039,5 m²

39,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

540 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Centre Val De Loire - Limoges Carnot

Adresse

35 boulevard Carnot

87000 Limoges