Location Appartement 3 pièces 53.16 m² - 14 RUE MAURICE ROLLINAT Limoges 87000

Superbe T3 lumineux à seulement 5 minutes à pied des Facultés Vanteaux et Médecine pharmacie. Appartement comprenant une entrée, un agréable séjour avec kitchenette toute équipée, 2 belles chambres idéales pour colocation, salle de bains avec WC. Garage sécurisé inclus et arrêt de bus ligne n°10 à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur universitaire ! Contactez-nous rapidement pour une visite.

Réf. 331648438

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

550 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

28 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

590.07 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

161.07 € TTC

Dépôt de garantie

522 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

05/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

53.16 m²

Surface habitable

53.16 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 885 € et 1197 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 53.16 m² - 14 RUE MAURICE ROLLINAT Limoges 87000