Location Appartement 2 pièces 29.18 m² - 1 RUE DES URSULINES Limoges 87000

Charmant T2 en duplex proche de la place des BancsDécouvrez ce Type 2 en duplex idéalement situé à proximité de la place des Bancs, dans un petit immeuble à taille humaine. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces à proximité immédiate.L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale agrémentée d'un coin cuisine aménagé, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. La configuration en duplex offre une répartition optimale des espaces de vie.Un bien fonctionnel et bien agencé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331677422

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

349 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

34 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

323.9 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

88.42 € TTC

Dépôt de garantie

315 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

19/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

29.18 m²

Surface habitable

29.18 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 29.18 m² - 1 RUE DES URSULINES Limoges 87000